11月16日，第八届REARD全球地产设计大奖颁奖典礼及系列奖项活动在陆家嘴顺利举行。来自美国、英国、澳大利亚、德国、法国、日本、菲律宾、中国内地及中国香港、中国台湾的634项作品参与评选，中森公司呈报的友间公寓·宝地虹乐苑项目在角逐中脱颖而出，斩获居住类别金奖。该项目此前还获得了上海市建筑学会第十届建筑创作奖居住类建筑提名奖。
获奖项目
友间公寓 · 宝地虹乐苑
“我们希望在此建立另居民极具归属感的社区“朋友圈”空间，增强多维度的共享非私有化公共空间设计，突出社区生活是丰富多彩的，每个人扮演着不同的角色，而“圈”产生交集，而设计提供的良好社区空间氛围是最重要的纽带。”
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▷ 引入开放式街区设计
设计采用开放式街区理念，我们梳理和整治了一条通往基地南侧城市道路——广中路的 “毛细”步行公共通道，将所在街区十五分钟生活圈的交通动线和人性化予以提升，既打通了相邻街区与本社区景观绿地之间的共享脉搏，又有效的激活了地块内公共空间的活力。此外，在公共绿地的地下空间为城市提供了80个对外开放车位，有效地疏解了地块周边老旧小区的停车压力。
▷满足多样性的社会需求
租赁社区的集中绿化结合城市公共绿地，形成更大场域的公共开放空间，社区环道东侧延续周边原有城市肌理，排布多层建筑，并结合产品特点设计为居家类80-90㎡租赁住宅；社区北侧置入一栋25层高层，作为城市精英白领租赁住宅，在达成容积率平衡的同时，30-95㎡的不同面积段户型亦满足了多样性的社会租赁需求。考虑到总图排布的总体性，高层建筑适度的顺应多层建筑肌理，并适当向东侧旋转角度，为用地北侧的学校操场提供了更好的日照环境。
商业及健身房，养育托管点，文化活动室等配套服务功能分别沿西侧公共绿地和西南侧的毛细公共步道设置，便于周边居民共同使用。既高了商业配套的使用频效，也为租赁住户及周边社区居民提供了丰富的群聚交往空间。
▷ 构筑多维度的朋友圈空间
对于租赁社区，生活圈即是“朋友圈”，我们把社区的裙房层定义为不同的朋友圈，通过大地式的缓坡道代替了垂直交通，形成双首层入户大堂将不同的“圈”予以链接，将城市开放绿地、运动休闲、轻餐饮、众创办公、服务配套和宜居生活等不同社区功能进行有机结合。从而建立起一层全开放、二层半开放，三层及以上私密的多维度“朋友圈”空间。
项目名称：友间公寓·宝地虹乐苑
项目类型：居住建筑
建成时间：2022年7月
业主单位：上海宝地宝郦汇企业发展有限公司
项目地点：上海·虹口
建筑规模：62388.92㎡
项目设总：高路
项目团队：鲜奇武、肖鑫丰、翁攀、韩朔
中森设计服务阶段：建筑全过程设计
关于REARD全球地产设计大奖
REARD全球地产设计大奖由REARD锐地星设计(简称“REARD”)始创于2015年，立足上海，辐射全球。多年来大奖不仅植根于住宅、商业这些地产的专业领域，更不断开拓比如城市更新、产业、文旅、文化等多领域，时刻引领地产发展，堪称“走向世界的前沿类地产设计大奖”。
