为贯彻新发展理念，鼓励全行业积极探索打造出满足人民群众需求的高品质住宅优秀户型，中国房地产业协会于2022年发起组织住宅优秀户型设计竞赛活动，共有来自房地产开发企业、设计单位、大专院校及个人设计师的156个设计方案参与竞选。近日，“住宅优秀户型设计竞赛”名单隆重揭晓，共有73个优秀户型设计方案入选，中森公司四个作品获评住宅优秀户型方案。
在现代社会中，居住的意义已经超越了基础的庇护需求，更多地是为了满足民众实现更高层次的幸福人居需求。持续近三年的疫情，改变了人们的居住需求和生活习惯，人们开始思考什么才是真正的健康生活，越来越多的人开始关注居住和生活环境的安全性和健康性。
本次竞赛旨在激励设计师们解读当下，展望未来，深度探索居住空间的无限可能性，为构建幸福人居注入新的动力。
中森公司的四个作品直面当下居住痛点，结合家庭人口结构和生活场景进行户型功能空间设计和室内装修设计，以户型舒适可变、功能灵活百搭、空间明朗通透等核心特色塑造了综合考虑家庭全生命周期需求和后疫情时代新居住方式的理想居所。并在户型技术中融入绿色、健康、智慧、新能源等不同主题，给出了综合解决方案。
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中森公司住宅优秀户型设计
1. 120平米全生命周期生态住宅
新创户型
90-120㎡
适用于夏热冬暖和温和地区
户型套内面积为119.4平方米，建筑层高3米，户型总面宽15.00米，总进深10.90米，设计以“逐绿而栖 向阳而居”为主题打造全龄可变宜居住宅，主要户型特色与创新点包括：空中花园生态系统、可变全周期居住空间、疫情居住模式、BIM一体化及集成设计、绿色建筑与可再生资源利用等。
户型结构墙体多布置在外围，室内空间隔墙如次卧隔墙、双孩房隔墙、主卧空间隔墙采用可变“魔墙”，使得空间可宜居业主不同人生阶段的迭代需求。同时主卧富余空间在需要时可以转变为空中花园用于种植、颐养，结合外圈种植飘板形成空中种植生态系统，提升居住品质的同时可以起到改善城市总体人居环境的作用。
设计采用BIM技术和一体化设计，应用REVIT模型进行建筑、结构、给排水、暖通等方向的建模与模拟，基于对可变空间的未来把握，在设计中协同考虑暖通、水管等管道的布局，以期最大化节约成本、提高设计与建造效率，并结合光伏太阳能玻璃、雨水收集系统、新风系统等技术与设备，提高建筑的绿色能源利用水平。
2. 多适性健康宅
新创户型
90-120㎡
适用于夏热冬冷地区
户型套内面积为105平方米，建筑层高3米，户型4.5面宽。方案以舒适适用、可变、节能低碳为特点，应用装配式、被动式、BIM等相关技术，打造多适性绿色健康居。
设计打破传统居家模式，营造了家人互动交融、共享开放、动线洄游的无界方厅，容纳更多生活场景。
运用SI住宅体系，突破时空界限，在户型设计上结合家庭人口结构，从单身家庭、两人之家、三口之家、四口之家、三代同堂等过渡与演变，进行功能空间和室内装修多生活场景户型设计，满足家庭全生命周期需求。
顺应时代变化发展，从容应该对突发情况，综合考虑后疫情时代的新居住方式。
3. 理想的家
新创户型
90-120㎡
适用于夏热冬冷地区
结合抗疫特性，增加新的功能空间，设置全新的空间布局理念，丰富室内动线，打造舒适的居室环境。提出“LDK互动空间”理念，把餐厅、厨房和起居室集约在一个空间内，利用率高，促进家庭成员交流，把家务劳动变得有乐趣。设置丰富的洄游路线，让家居空间更显宽阔与变化。此外，内外双玄关+入户处独立套房+集成家政间+大量储物空间+独立学习、办公区+景观阳台+可变多功能空间，打造适合全家老小“群居”的大家，以充足的韧性应对生活场景的变化。
4. 星尚·御和源
合作单位：中设数字股份有限公司
既有户型
90-120㎡
适用于夏热冬冷地区
项目位于南通市政府重点打造的南通第二生态圈，项目是当地少有的按照绿色建筑三星级设计的高标准住宅，在安全耐久、健康舒适、环境宜居等方面为住户带来绿色健康的生活方式。
全生命周期体系设计，具有很强的适应性和成长性，户型短进深，南向3.5大面宽的设计，不仅极大的增大了南向的采光面，且通过空间规划可满足家庭不同阶段需求。
十大“H+ 健康家”生活场景
贯穿四个“0.5空间”
多功能空间设计，灵活百搭， LDKB+X共同组成超大家庭共享中心，打破传统户型的固定性、局限性，满足居住得多种可能；自然采光通风最大化设计，户型极致南北通透，通风采光面积远超规范要求。
玄关处有明朗的入户花园，南向有超宽的景观阳台，可直通南向老人次卧，不仅形成空间洄游动线，且将视线多方位拉长。
