项目基本情况：
积水姑苏裕沁庭项目位于苏州市相城区广济北路与玉成路（兴业路）交汇处，其中锦苑（东 区）由E1#~E6#高层住宅、E7#~E26#联排别墅、E27#配套服务用房及地下车库、门卫等组成，地上总建筑面积约15.6万m2；低层 联排别墅部分（雅居）为16栋3层、4栋2层装配式钢结构体系，地上建筑面积约2.1万平方米。
主要技术特点：
1.全产业链工业化模式
联排别墅地上部分采用一体化装配式钢结构体系，其围护系统、隔墙、楼板、屋顶、机电系统 及内装系统均采用工厂成品或半成品，现场装配集成。积水在沈阳建有综合的工业化住宅生产基 地，联排别墅所使用的钢结构零部件及外墙、内装饰材料，自动化的设备生产，还与室内装修的板材、内部装修设备等厂商合作，在工厂内形成一条龙式生产线；施工现场由自有的专业 工程公司进行安装及内装修施工，并提供后期维修保养服务。总体上来看，开发商从材料、加工、用户安装及维修形成完善的供应模式，确保了设计理念在建造过程中的严格实施，为业主提供了优质、舒适的住宅产品。
2.装配式钢结构主体设计
主体钢结构部分借鉴日本的“β系统构造”，即梁贯通构造体系，每个梁柱节点处均为单 向抗侧力构造，且钢柱竖向无需严格对齐贯通中国标准，适用于低层钢结构体系，主体及非结构部分采用全 装配、全干法的拼接工艺，结构主体通过ETABS分析软件计算，所有构件均满足承载能力、变形及 稳定性的要求。
3.装配式围护体系
建筑外围护部分采用工厂预制生产的、“高压真空挤压”具有高强度、美观效果好，成型板耐火极限达到1h以上，外墙板用专用挂件连接于龙骨上， 接缝用柔性胶处理，以消除温度变形及实现防水效果。
4.工业化集成内装
内装采用一体化设计集成，竖向管线、线盒均嵌入墙体龙骨中，机电水平管线布置于吊顶内； 现场与主体钢结构安装完成后，内装与龙骨及吊顶穿插进行施工。
5.绿色环保
项目采用具有优异的气密性；通过可高效过滤PM2.5的全 热交换器系统，以24h小风量进行换气，将污浊的空气与热量一同排出，并对新风送气进行热量回 收，可有效减轻空调负担，降低使用费用；采用温水地暖系统及先进的软水处理系统，保证健康的居住环境。
设计时间：2012年
业主单位：积水置业(太仓)有限公司
设计阶段：施工图设计
项目进程：建成
获奖情况：
第十七届中国土木工程詹天佑大奖
2019年中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖
2018年度上海市优秀工程勘察设计一等奖
2018年日本Good Design Award
2016年苏州市“姑苏杯”优质工程奖
2016年江苏省“扬子杯”优质工程奖
2015年太仓市“娄江杯” 优质工程奖
